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中外合作投资项目操作方案 (2009/03/21 19:49)

中外合作投资项目操作方案

本会的合作伙伴某基金会的会员（投资方）采用中外合作方式投资项目（已合作融资成功多个项目）。其操作方案如下：

一、投资领域：

交通能源、医药化工、高新技术、城市基础设施、工农业园区、旅游开发、学校、医院等项目。

二、合作投资的要求：

1、项目必须具有良好的投资环境和良好的发展前景；

2、项目必须具有可行性条件和一定的盈利能力：

3、项目企业所提供的项目资料和公司证照等法律文件必须完整齐全并真实有效；

4、企业法人须具备良好的素质及拥有完整的管理团队。

三、合作投资方式：

1、双方成立中外合作企业,投资方不参与项目企业的经营，但会派出财务总监对资金进行监管；

2、投资额度：500万—6亿元人民币（资金超限的项目另案处理）；

3、投资期限：

A、 2—5年、年息8.5%、到期归还本金；

B、 5—7年、年息 9%、到期归还本金；

C、 7—9年、年息9.5%、到期归还本金；

D、 10—13年、年息10%、到期归还本金；

四、说明：

视项目情况，投资方会要求项目企业联系有资质的第三方做《项目风险评估报告》或在北京联系有资质的第三方做《财务分析报告》。

五、支付点数：融资成功后，企业按到帐金额支付基金会百分之二（2%）的服务费、本会百分之一（1%）的中介劳务费。

六、前期提供资料要求：（清楚的原件彩色扫描件）

1、项目的立项备案、可研报告批复、可研报告的经济效益部分；

2、政府项目须有相关政府部门给项目企业的《授权委托书》；

3、项目企业的《项目简介》、《企业简介》和法人代表的《个人简历》；

3、项目企业的《营业执照》（副本）、组织机构代码证、国、地税登记证、银行开户许可证、法人二代身份证、贷款卡和《申请书》；

4、项目企业近三年财务报表（损益表、资产负债表、现金流量表）。

七、操作程序：

1、项目企业先按要求发电子版资料向本会申报；

2、基金会审核通过，由本会发《商务通知》给项目企业；

3、企业法人代表带项目和企业资料原件正本及前期申报的资料（可行性研究报告）复印件二套，每页文件必须加盖公章和公章来厦门。

4、经本会审验完整齐全，预付一人3000元返程费后，一起去北京直接与基金会洽谈签约。

八、操作费用：企业须承担相关人员操作期间的食宿交通费用并预付。

联系：马冀平手机：15960810589

电邮：m8366012@yahoo.com.cn

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600万人民币配款增值操作确认书 (2009/03/05 18:20)

摘要： 600

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固定回报不还本项目借款操作方案 (2008/09/13 16:02)

摘要：固定回报不还本项目借款操作方案本会受银主之委托，采用固定回报不还本项目借款方式放款操作，其操作方案如下：一、款源性质：个人自由投资款，资金手续完整齐全。二、借款条件： 1、项目范围：除旅游和房地产开发项目外，其他各类项目均可。 2、资金额度：人民币1—30亿元，企业要按项目批复资金高报100%申请资金。 3、期限回报：借款17年，二年建设期不回...

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不付息不上网保函接款操作方案 (2008/07/27 19:13)

摘要：不付息不上网保函接款操作方案一、条件： 1、项目范围：城市改造、政府工程项目、交通、能源、农业和高新技术项目； 2、接款金额：以项目批复资金10亿元至100亿元人民币以内（可按项目批复资金高报50—100%）； 3、接款银行：全国各地的地方性商业银行（指省、市商业银行）的分行接款（支行接款须分行加签）。开出5年转5年保函，保函不上网、不报备、不付息...

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地方商业银行接款操作方案 (2008/07/23 11:14)

摘要：地方商业银行接款操作方案此资金为国家投资款，由国家外汇管理局、财政部、外交部直接操作放款，采用由地方商业银行出具不上网保函接款，其操作方案如下：一、条件： 1、项目范围：城市改造、政府工程项目以及公路、电厂、农业和高新技术项目； 2、接款金额：人民币20亿元起（可按项目批复资金高报50%），无上限要求（项目使用资金不足20亿元的，可在本地区捆绑项目组合）。 ...

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四省商业银行直存款操作方案 (2008/07/08 19:07)

摘要：四省商业银行直存款操作方案（一）基本情况：一、存款地域：陕西省、甘肃省、宁夏回族自治区、四川省。二、存入银行：上述四省区（除国家控股的六家银行外）的商业银行。三、存入金额：起点人民币300亿元以上，备有配套的放款额度。四、币种：（1）人民币：（2）美元：（3）欧元：（4）英镑：（5）日元。五、存款期限：五年、十年、十五年、二十年或者更长，视接款银...

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长期合作投资放款条件 (2008/07/08 19:04)

摘要：长期合作投资放款条件由北京某投资公司（下称：投资方）经国家引进外资主管部门批准，集中引进一笔外资，专用于投资国内大型高科技和能源项目。其放款条件如下：一、投资额度：人民币50—3000亿元。二、投资方式：长期合作投资，投资方在项目中占70%的股份。三、项目要求： 1、省、市级以上政府的在有效期内（二年）的立项批复或备案； 2、项目在相关政府网站能查...

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回报率项目融资操作方案 (2008/07/08 19:02)

摘要：回报率项目融资操作方案一、款源性质：个人投资款。二、投资项目要求： 1、交通、能源、高新技术项目； 2、省、市级以上发改委的有效立项批复（备案）； 3、可行性研究报告批复； 4、有资格的科研单位编制的可行性研究报告及有关配套文件； 5、人民币10亿元以上，100亿元以下； 6、项目和企业的有效文件（见清单）。三、投资条件： 1、投资回报率，不还本...

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锁定函接款操作方案 (2008/07/08 19:01)

摘要：锁定函接款操作方案一、条件： 1、此笔款项企业必须具备单一项目在100亿元以上，二年内（过期可加签）的省、市级以上立项批复和可研批复及企业“六证一卡”（公司注册500万以上）资料，政府项目需有《授权委托书》，企业帐上有60万元以上资金的方可受理。 2、接款银行为国内五大银行分行级以上，同意为该项目接款，并在第一笔资金到帐后即开锁定函，第二笔...

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不上网保函操作方案 (2008/07/08 19:00)

摘要：不上网保函操作方案一、条件： 1、期限利息：五年，年利息按人民银行规定的同期贷款利率执行，到期归还本金和最后一年利息。 2、接款银行：必须是国家五大银行或九大股份制银行（支行须上级银行授权授信可做保函业务的）或商业银行、农村信用社（独立法人资格），按照各银行保函业务版本。 3、支付点数：一次性操作费10%，中介劳务费2%（另行承诺）。先期提供材料文...

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房地产项目专向资金融资方案 (2008/04/13 14:50)

摘要：房地产项目专向资金融资方案本会与财团（下称：外方）合作采用中外合作借款方式为项目融资。房地产项目开发企业（下称：中方）在承办项目过程中，手续完整齐全后，可联系本会为其项目融资，其合作融资方案如下：一、合作条件： 1、项目范围：房地产开发项目； 2、投资方式： A、外方与中方组建中外合作企业，资金以合作方式进入项目； B、外方直接借款； 3、资金来源：项目资金完...

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中外合作项目融资方案 (2008/04/10 19:10)

摘要：中外合作项目融资方案本会与财团（下称：外方）合作采用中外合作借款和固定回报率二种方式为项目融资，项目企业（下称：中方）在承办项目过程中，手续完整齐全后，可联系本会为其项目融资，其合作融资方案如下：一、合作条件： 1、项目范围：以高新技术产业、公路、铁路、能源开发、矿产资源开发、工业、农业、农副产品深加工、轻工食品的促销、旅游、房地产业开发以及城市基础设施建设开发项目等。 ...

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个人600万元人民币配款增值业务——介绍 (2008/04/04 11:36)

摘要：个人600万元人民币配款增值业务——介绍本会向大家介绍一种新的无任何风险的资金增值业务——“个人600万元人民币配款增值业务”方式融资，这是一种对国际上“国际金融投资增值计划”融资方式的变通操作。根据美联储的有关管理规定，每一个自然人或法人机构，使用合规的资金存单（或银行保函等合规票据...

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国际生态安全农业示范基地建设 (2008/03/30 19:38)

摘要：国际生态安全农业示范基地建设生态农业就是以生态学、经济学理论为依据，运用现代科技成果和现代管理手段，在特定区域内所形成的经济效益、社会效益和生态效益相统一的农业。凡是把生态效益列入发展目标，并且自觉地把生态学原理运用于生产之中的农业，都可以称为生态农业。 随着人口数量的增长、人类经济活动能力的巨大增长和近代...

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国际生态安全旅游示范基地建设 (2008/03/30 19:37)

摘要：国际生态安全旅游示范基地建设随着世界各地兴起的旅游热潮，旅游景区开发也成了投资热点。我国地域辽阔，历史悠久，几乎每一个市（县）都有一些文化的、自然的景观有待开发。然而旅游开发是一个系统工程，必须站在保护生态环境、维护生态安全、拯救濒危动植物、恢复历史文化遗迹的出发点进行总体设计，有计划、有步骤地进行开发，而且资金需求量大，投资周期较长，投资回收期较慢。目前一些地方政府为了发展当地经济，...

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三方委贷（银行版本）操作方案 (2008/03/30 19:35)

摘要：三方委贷（银行版本）操作方案项目企业在承办项目过程中，手续完整齐全后，会遇到建设和流动资金缺乏的问题。本会可介绍银主采取三方委贷（银行版本）方式合作投资，其操作方案如下：一、条件： 1、项目范围：房地产开发、环保治理、交通、能源、市政基础建设、高新技术、医院、学校等项目； 2、委贷银行：四大银行或九大全国性的商业银行分、支行； 3、资金额度：人民币500...

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现汇（美元或港币）贷款融资方案 (2008/03/30 19:33)

摘要：现汇（美元或港币）贷款融资方案项目企业在承办项目过程中，手续完整齐全后，会遇到建设和流动资金缺乏的问题。本会可介绍采取现汇（美元或港币）方式融资解决，其操作方案如下：一、条件： 1、项目范围：房地产开发、环保治理、交通、能源、市政基础建设、高新技术、医院、学校等项目； 2、期限利息：3—5年，最长不超过10年；年利息6.8-7.5%；到期归还本金...

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财政担保方式融资方案 (2008/03/30 19:32)

摘要：财政担保方式融资方案一、款源：北京。二、项目范围：大型基础、市政设施建设及政府行为项目。三、期限利息：10年期，按央行同期贷款利率，到期归还本金。四、贷款额度：人民币5亿－200亿元。五、担保方式：县、市地方财政局出具担保函。六、支付点数：款到一次性贴息8％、操作费2％、中介费3%。七、先提供以下文件材料：（须原件彩色扫描件）项目...

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房地产专项资金托管方式操作方案 (2008/03/30 19:31)

摘要：房地产专项资金托管方式操作方案一、款源：北京。二、借款条件： 1、投资方式：执行三方委贷国内银行版本； 2、期限利息：借款5年，按央行同期贷款利息（付息还本）； 3、委贷银行：四大银行或九大全国性商业银行的分行接款；可以是支行，须分行加签； 4、借款额度：10亿元－30亿元人民币； 5、支付点数：款到一次性贴息15％，中介费4%。三、项目方需提供的材料：...

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扶贫款融资方案 (2008/03/30 19:30)

摘要：扶贫款融资方案本会的合作伙伴（银主的操作公司）可提供扶贫专向资金，此资金真实可靠，操作简便。其操作方案如下：一、条件： 1、投资项目：各类手续完整齐全的项目均可； 2、期限利息：10年期，第一年贴息加年息不超过20%，从第二年起，每年付息2.25%,到期不还本金； 3、接款银行：除地方商业银行外，其他银行的支行均可； 4、支付点数：款到支...

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